2020年第二期上海地产（集团）有限公司公司债券2023年
本息兑付及摘牌公告
本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不 存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。重要内容提示：
?债权登记日：2023年11月29日
?本息兑付日：2023年11月30日
?债券摘牌日：2023年11月30日
2020年第二期上海地产（集团）有限公司公司债券（以下
简称“本期债券”），将于2023年11月30日开始支付自2022年
11月30日至2023年11月29日期间的最后一个年度利息和本
期债券本金。为保证还本付息工作的顺利进行，现将有关事宜公
告如下：
一、本期债券的基本情况
1、债券名称：2020年第二期上海地产（集团）有限公司公
司债券
2、债券简称：20沪地02
3、债券代码：152670
4、发行人：上海地产（集团）有限公司
5、发行总额：人民币25.00亿元
6、债券期限：本期发行的公司债券期限为3年期
7、票面利率：本期债券为固定利率，采用单利按年计息，
不计复利，票面利率根据网下簿记建档结果确定。本期债券票面
利率为3.48%
8、计息期限及付息日：本期债券计息期限自2020年11月
30日至2023年11月29日，本期债券付息日为计息期限的每年
11月30日。
二、本期债券本年度兑付兑息情况
1、本年度计息期限：2022年11月30日至2023年11月29
日。
2、票面利率及兑付金额：本期债券票面利率（计息年利率）
为3.48%，每手本期债券兑付本金为1,000元，派发利息为34.80
元（含税）。
3、债权登记日：2023年11月29日。截至该日收市后，本
期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息和
剩余全部本金。
4、本息兑付日：2023年11月30日。
5、债券摘牌日：2023年11月30日。
三、兑付、兑息办法
（一）本公司将与中国证券登记结算上海分公司签订委托代
理债券兑付、兑息协议，委托中国证券登记结算上海分公司进行
债券兑付、兑息。如本公司未按时足额将债券兑付、兑息资金划
入中国证券登记结算上海分公司指定的银行账户，则中国证券登
记结算上海分公司将根据协议终止委托代理债券兑付、兑息服务，
后续兑付、兑息工作由本公司自行负责办理，相关实施事宜以本
公司的公告为准。公司将在本期兑付、兑息日2个交易日前将本
期债券的本金及利息足额划付至中国证券登记结算上海分公司
指定的银行账户。
（二）中国证券登记结算上海分公司在收到款项后，通过资
金结算系统将债券本金及利息划付给相应的兑付机构（证券公司
或中证登上海分公司认可的其他机构），投资者于兑付机构领取
债券本金及利息。
四、关于本期债券企业债券利息所得税的征收
（一）关于向个人投资者征收企业债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国个人所得税法》和《企业债券管理条
例》等相关法规和文件的规定，本期债券个人投资者应就其获得
的债券利息所得缴纳企业债券利息个人所得税。本期债券发行人
已在本期债券募集说明书中对上述规定予以明确说明。
按照《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣
代缴工作的通知》（国税函[2003]612号）规定，本期债券利息
个人所得税将统一由各兑付机构负责代扣代缴并直接向各兑付
机构所在地的税务部门缴付。请各兑付机构按照个人所得税法的
有关规定做好代扣代缴个人所得税工作。如各兑付机构未履行上
述债券利息个人所得税的代扣代缴义务，由此产生的法律责任由
各兑付机构自行承担。
本期债券利息个人所得税的征缴说明如下：
（1）纳税人：本期债券的个人投资者
（2）征税对象：本期债券的利息所得
（3）征税税率：按利息额的20%征收
（4）征税环节：个人投资者在付息网点领取利息时由付息
网点一次性扣除
（5）代扣代缴义务人：负责本期债券付息工作的各付息网
点
（6）本期债券利息税的征管部门：各付息网点所在地的税
务部门
（二）关于向非居民企业征收企业债券利息所得税的说明
根据2021年11月22日发布的《关于延续境外机构投资境
内债券市场企业所得税、增值税政策的公告》（财政部税务总局
公告2021年34号），自2021年11月7日起至2025年12月31
日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征
收企业所得税和增值税。上述暂免征收企业所得税的范围不包括
境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际
联系的债券利息。
五、相关机构及联系方式
1、发行人：上海地产（集团）有限公司
地址：上海市浦东新区雪野路928号上海地产集团大厦
联系人：方国胜
联系电话：021-20770999
2、债权代理人:国泰君安证券股份有限公司
地址：上海市静安区新闸路669号博华广场33楼
联系人：刘泽真
联系电话：021-38676666
3、托管人：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
地址：上海市浦东新区杨高南路188号
联系人：傅帅
联系电话：021-68606295
特此公告。
